Descrição do Imóvel

Imóvel comercial disponível para locação no bairro de Pinheiros, com 926 m² de área construída distribuída em três pavimentos: subsolo, térreo e piso superior.

- Térreo: 374,50 m² de área útil, com copa/cozinha, pé-direito de 5 metros e excelente acabamento, incluindo piso em porcelanato, forro de gesso com luminárias e painéis envidraçados.
- Subsolo: 374,50 m², utilizado como garagem coberta com capacidade para até 15 veículos. Acesso direto pela Rua Sebastião Gil, com escada interna e elevador privativo. Pé-direito de 3 metros.
- Piso superior: 177,00 m², com pé-direito de 3,75 metros. Conta com salas, carpete no setor dos caixas e banheiros adaptados para pessoas com mobilidade reduzida (PNE).

O imóvel possui elevador interligando os pavimentos subsolo e térreo, sistema de ar-condicionado central e instalações elétricas e hidráulicas embutidas, preparadas para climatização e uso comercial intensivo. Os acabamentos são de boa qualidade, com revestimentos cerâmicos, louças, ferragens e metais bem conservados.

Localização privilegiada, a apenas 200 metros da Estação Faria Lima do metrô, com fácil acesso às principais vias da região.

A Nova Progresso Imobiliária oferece suporte completo em todas as etapas da negociação, com atendimento jurídico especializado.